米オフィス向けローンの痛みは始まったばかり－悪いニュース相次ぐ

ＭＳＣＩリアル・アセッツによると、現在940億ドル（約14兆4500億円）以上の米商業用不動産ローンが不良債権となっており、さらに2010億ドルがそのカテゴリーに入る危険性がある。
当面は、鑑定評価額と価格指数のさらなる下落が予想され、ローン延長の合理性はさらに薄れるだろうとリポートで分析した。
配当を24％減額した。
評価額引き下げは昨年と比べれば小さいかもしれないが、影響はなお大きい可能性があると話した。
  プライベートクレジット　　プライベートクレジットを提供する貸し手は、満期の壁が近づくにつれて収益機会が生ずるとみている。
　ピムコのマレー、トローシュ両氏は、シニア債とメザニン債の双方に投資機会があるとしながらも、米連邦準備制度理事会（ＦＲＢ）が金融緩和を始めたとしても、商業用不動産の価値が2021年の高値より20－40％低くとどまることを示唆していると指摘。