米オフィス向けローンの痛みは始まったばかり－悪いニュース相次ぐ

借り入れコストの低下によって米国のオフィス不況の痛みが収まるとの期待は、一掃された。
ＭＳＣＩリアル・アセッツによると、現在940億ドル（約14兆4500億円）以上の米商業用不動産ローンが不良債権となっており、さらに2010億ドルがそのカテゴリーに入る危険性がある。
当面は、鑑定評価額と価格指数のさらなる下落が予想され、ローン延長の合理性はさらに薄れるだろうとリポートで分析した。
配当を24％減額した。
評価額引き下げは昨年と比べれば小さいかもしれないが、影響はなお大きい可能性があると話した。
  プライベートクレジット　　プライベートクレジットを提供する貸し手は、満期の壁が近づくにつれて収益機会が生ずるとみている。
　ピムコのマレー、トローシュ両氏は、フォワードカーブは事業用不動産の価値が2021年の高値より20－40％低くとどまることを示唆していると指摘。