米利下げ最大の障害､インフレは帰属家賃のひずみに起因か－QuickTake

米連邦準備制度にとって、インフレ率を2％の物価目標に戻すために 残された最大の障害は家賃だ。
今年に入りＯＥＲの上昇率が予想を上回ったこともあって、当初の予定より長い期間利下げを見合わせる見通しを連邦準備制度は示唆した。
　ＯＥＲ（27％）とプライマリーレジデンスの家賃（8％）を合わせると、ＣＰＩに占めるウエートは3分の1を上回り、より幅広いインフレ率を特定する上で唯一の最も重要な要素となる。
　ＣＰＩの構成要素への反映は遅れる。
USRentalInflationStillHasYettoNormalizeOwners'equivalentrentislaggingbehindmarketmeasuresofnewleasesSources:USBureauofLaborStatistics,ZillowＯＥＲの減速ペースは、一般に予想されたより遅く、全体のインフレ率の再加速を示すＣＰＩの数字に大きな影響を与えた。
「24年1月にＯＥＲにおける一戸建て住宅のウエートを約5ポイント引き上げた」とＢＬＳはウェブサイトで公表した。
ウォール街が混乱、米労働省が撤回に動く－ＣＰＩ強さ説明するメールUSRentalInflationGraduallyCoolsAnalystsexpectafasterdecelerationinthemonthsaheadSource:USBureauofLaborStatistics　　Zillowが公表する新規契約の市場賃料や新規テナント賃料指数のような先行指標は、賃貸料の最も急激な上昇は終わり、市場は正常に戻りつつある。