「影の銀行」が参入意欲、米商業用不動産市場－銀行や債券市場は敬遠

　不動産投資会社パラディウス・キャピタル・マネジメントのシニア・マネジングディレクター、マニシュ・シャー氏は「どちらかというと地銀は商業用不動産に傾斜しており、デュレーションのリスクや経済の不確実性、シンジケーションの流動性低下などさまざまな理由から融資を控えつつある」と指摘した。
　こうした情勢を背景に、影の銀行の大半は自己資金を使って融資するプライベートクレジット・ファンドで、借り手側のファイナンスのコストは銀行が相手の場合より通常割高となる。